Arriendos

La Inmobiliaria P.H SAS, en la administración de los arrendamientos, cobra una comisión equivalente al ocho por ciento (8%) sobre el valor mensual del canon de arrendamiento, más el dos punto cinco por ciento (2.5%) relacionado al seguro de arrendamiento. Este seguro de arrendamiento, cubre los valores de cánones de arrendamiento mensual dejados de cancelar por el arrendatario, hasta la restitución del inmueble e incluye también el IVA, los costos del proceso de la restitución y honorarios de abogado.

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  • Arrendamos inmuebles con seguro de arrendamiento y seguro integral que cubre los pagos dejados de cancelar por el arrendatario.
  • Visitamos su inmueble y los asesoramos para fijar el canon de arrendamiento.
  • Diseñamos la estrategia de promoción de su inmueble en los diferentes canales promocionales: Prensa, portales WEB inmobiliarios, redes sociales, avisos en ventanas.
  • Reciba el pago de su renta a través de transferencia electrónica al banco que usted elija.
  • Previa autorización, gestionamos los pagos de impuestos prediales, valorizaciones, cuotas ordinarias y extraordinarias con cargo a la renta.
  • Atención oportuna a las necesidades de mantenimiento y reparaciones locativas de su inmueble, amplia garantía soportada en registros fotográficos e informe de los trabajos realizados.
  • Para la entrega del inmueble se realiza archivo fotográfico e inventario del mismo, con el fin de verificar a la terminación del contrato, las condiciones en que se recibe el inmueble y así comprometer de manera eficaz a los arrendatarios procurando que el inmueble sea devuelto en el mismo estado.
  • Certificado de libertad no superior a treinta días (30).
  • Impuesto predial del último año pagado.
  • Fotocopia de las escrituras donde estén los linderos.
  • Últimos recibos de servicios públicos cancelados de las diferentes empresas.
  • Fotocopia de la cédula del propietario y/o representante legal.
  • Disponibilidad para mostrar el inmueble a los interesados.
  • Firmar un contrato de Consignación de Inmueble para Arrendamiento, en el que se incluya clara y detalladamente los datos del propietario, las características del inmueble, el monto de la comisión, las condiciones de negociación, los momentos de pago de las comisiones etc.
  • Fotocopia del impuesto predial del año en curso.
  • Si el inmueble es en conjunto cerrado se debe anexar el paz y salvo y copia del recibo de la administración del conjunto.
  • Cámara de Comercio (Persona Jurídica), con una antigüedad menor a treinta días (30).

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